Valeur maison de 100m2 Av du Docteur Albert Schweitzer à Beauchamp

Estimation théorique

Av du Docteur Albert Schweitzer,95250 Beauchamp (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Av du Docteur Albert Schweitzer,95250-Beauchamp indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.612€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.612€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauchamp (95051), comprenant 8769 habitants est de 14,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.439€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,13€, à 18,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.113€ et 1.859€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-264RUE ALBERT SCHWEITZER479312380000€4810€
2019-11-287AV DU DOCTEUR CHAMPRENAULT5104168286500€2755€
2019-12-2613AV DU DOCTEUR CHAMPRENAULT468261307500€4522€
2021-05-2895CHS JULES CESAR478390303909€3896€
2020-09-3091CHS JULES CESAR494352360000€3830€
2019-07-0534AV BALZAC354285230000€4259€
2022-08-2623AV DU DOCTEUR CHAMPRENAULT485300387120€4554€
2022-09-0132AV BALZAC447283317000€6745€
2021-12-0825AV DU DOCTEUR CHAMPRENAULT484330369100€4394€
2020-05-2749AV BALZAC5120293415000€3458€
2020-05-26105CHS JULES CESAR5107294369200€3450€
2019-09-2547AV BALZAC355300260000€4727€
2019-08-275ALL VERCINGETORIX6113291321000€2841€
2023-01-279AV GALLIENI3105371490000€4667€
2022-08-127AV GALLIENI5111376505000€4550€
2022-03-1624AV BALZAC5135356525000€3889€
2023-04-1866CHS JULES CESAR465348292500€4500€
2019-06-138ALL VERCINGETORIX399262325000€3283€
2022-09-0962CHS JULES CESAR7123431354000€2878€
2022-11-2916RUE DES FOUGERES583486372000€4482€
2021-09-294AV GALLIENI36015595000€1583€
2021-08-0941RUE ARISTIDE BRIAND5124381417500€3367€
2023-01-23100CHS JULES CESAR467246331960€4955€
2022-07-2873CHS JULES CESAR480241314900€3936€
2021-06-256AV BALZAC574369416000€5622€
2022-05-27102CHS JULES CESAR354540340000€6296€
2020-09-0114AV BALZAC215286289500€19300€
2023-03-3114AV BALZAC215286320000€21333€
2021-11-08109CHS JULES CESAR482171450000€5488€
2022-04-07102CHS JULES CESAR465362457260€7035€
2022-02-2140RUE DES FOUGERES580445423300€5291€
2021-10-2850CHS JULES CESAR575299332000€4427€
2023-04-1735RUE ARISTIDE BRIAND363310425000€6746€
2019-10-295AV DE LA CHESNAIE361300370900€6080€
2020-09-2515RUE DES FOUGERES699345412000€4162€
2020-10-161AV BALZAC460403370000€6167€
2019-08-3033RUE ARISTIDE BRIAND6116308369000€3181€
2021-05-1835RUE DES FOUGERES379411315000€3987€
2020-01-305AV BALZAC3100293307000€3070€
2021-08-3041RUE DES FOUGERES474346370000€5000€
2021-04-155RUE DES FOUGERES4116354482500€4159€
2021-10-2021AV BALZAC472483295000€4097€
2019-06-281AV PIERRE SEMARD5120546435000€3625€
2022-02-084AV DE LA CHESNAIE6119465470000€3950€
2022-05-117RUE DES FOUGERES498152453500€4628€
2020-10-0243RUE DES FOUGERES593411389180€4185€
2020-07-1050RUE DES FOUGERES81520340000€2237€
2022-06-2730RUE ROBERT DUPRE469257300000€4348€
2022-03-0816RUE ROBERT DUPRE5133345300000€2256€
2021-09-2049RUE DES FOUGERES370352275000€3929€
2021-08-3049RUE DES FOUGERES370352360000€5143€
2020-10-2354RUE DES FOUGERES228427150000€5357€
2021-03-0225RUE ARISTIDE BRIAND4118331379900€3219€
2022-09-2346RUE ROBERT DUPRE389406330000€3708€
2021-07-026RUE ANDRE CLEMENT599368425000€4293€
2020-06-176RUE ROBERT DUPRE4100260275000€2750€
2021-09-0623RUE ARISTIDE BRIAND5109444429000€3936€
2021-04-024RUE ARISTIDE BRIAND5106218394000€3717€
2019-07-056RUE DES LILAS355215262220€4768€
2020-11-0615RUE ROBERT DUPRE377419265345€3446€
2020-10-1912AV DE LA CHESNAIE486371411100€4780€
2022-10-203AV PASTEUR5110596510000€4636€
2022-10-257RUE ANDRE CLEMENT4103192455000€4417€
2022-06-075RUE ANDRE CLEMENT491192409000€4495€
2022-04-1216RUE DJANGO REINHARDT511069400000€3636€
2020-12-1815RUE ANDRE CLEMENT5119269398000€3345€
2020-09-1010AV PIERRE SEMARD5115620596700€5189€
2019-10-1756RUE ROBERT DUPRE599406315000€3182€
2020-03-049RUE LEO FERRE69818250000€2551€
2021-08-253RUE ROBERT DUPRE474523325700€4401€
2022-07-1235RUE ROBERT DUPRE353379266000€5019€
2020-07-0117RUE DJANGO REINHARDT5110271385000€3500€
2020-12-0224RUE SAINTE-HONORINE364259292767€4574€
2021-09-108AV DES TILLEULS259341263000€4458€
2019-07-3115RUE DJANGO REINHARDT490199300000€3333€
2022-03-1111AV PASTEUR4109570350000€3211€
2021-12-2918RUE DU MUGUET232215190000€5938€
2023-04-2643RUE ROBERT DUPRE497389495000€5103€
2023-03-2225CHE STE HONORINE490302437400€4860€
2020-12-026AV PASTEUR6132539440000€3333€
2022-03-3113AV PASTEUR370359365600€5223€
2020-09-118RUE DU MUGUET377107266000€3455€
2021-01-078AV PASTEUR460310300000€5000€
2020-02-2836AV GAL LECLERC5116400480000€4138€
2022-09-1317RUE DU MUGUET347380373000€7936€
2022-04-2013AV PASTEUR6105387533000€5076€
2020-07-0634AV GAL LECLERC36989255000€3696€
2020-06-1011RUE DU MUGUET470428355000€5071€
2021-03-0119RUE DU MUGUET4113381430000€3805€
2021-11-1813RUE ARISTIDE BRIAND5105400439900€4190€
2022-09-1213RUE DU MUGUET392411336550€3658€
2019-06-203RUE DES CASTORS462491273000€4403€
2020-05-0738AV GAL LECLERC488277410300€4663€
2022-11-0223RUE DES LILAS580452372000€4650€
2022-06-2054RUE DU MUGUET471345315000€4437€
2022-07-2813RUE ARISTIDE BRIAND588400425900€4840€
2022-01-18232RUE DU GENERAL DE GAULLE279725455000€5759€
2019-12-1814AV PASTEUR2540195000€3611€
2019-06-1224AV DES TILLEULS478605374900€4806€
2020-09-23222RUE DU GENERAL DE GAULLE390148325000€3611€
2020-02-2645RUE DU MUGUET352383303000€5827€
2019-06-118AV GEORGES CLEMENCEAU3570277000€4860€
2021-03-223AV DES TILLEULS6126606420000€3333€
2020-08-133AV PIERRE BROSSOLETTE370243325000€4643€
2019-06-037RUE ARISTIDE BRIAND464390299000€4672€
2020-06-237AV PIERRE BROSSOLETTE472567399360€5547€
2019-12-1949RUE DU MUGUET5108378380000€3519€
2020-11-272AV JULES VERNE468256290000€4265€
2019-10-0129RUE DE LA REPUBLIQUE5127424388000€3055€
2023-05-309AV JULES VERNE467226340000€5075€
2021-02-0418AV D HERBLAY490271250000€2778€
2021-03-3118AV PIERRE SEMARD581420315000€3889€
2022-06-2431RUE DE LA REPUBLIQUE41291105565000€4380€
2020-09-1848AV GAL LECLERC5136461430000€3162€
2019-10-112AV PIERRE BROSSOLETTE616064365000€2281€
2022-09-1221AV PIERRE SEMARD41805371370000€7611€
2022-09-1221AV PIERRE SEMARD5138555800000€5797€
2022-05-201RUE ARISTIDE BRIAND480117343000€4288€
2019-06-1335AV GAL LECLERC5160413539000€3369€
2022-09-1221AV PIERRE SEMARD5130317650000€5000€
2021-11-185AV ALEXANDRE DUMAS5134787542000€4045€
2021-11-235AV ALEXANDRE DUMAS5134787629568€4698€
2022-09-126AV DU MARECHAL JOFFRE411680875000€7543€
2019-09-1717RUE DE LA REPUBLIQUE4110395400010€3636€
2020-03-0943RUE DE LA REPUBLIQUE5890190000€2135€
2020-05-1543RUE DE LA REPUBLIQUE5890352500€3961€
2019-12-0243RUE DE LA REPUBLIQUE5890500000€5618€
2023-02-2119AV ALEXANDRE DUMAS5120400490000€4083€
2019-07-0331CHE STE HONORINE493339421200€4529€
2023-02-167BD DE VERDUN591338160000€1758€
2022-09-1223AV PIERRE SEMARD4110448800000€7273€
2022-09-128AV DU MARECHAL JOFFRE35748350000€6140€
2021-08-1719AV PIERRE BROSSOLETTE4110416390000€3545€
2019-06-2532RUE DE LA REPUBLIQUE575572340000€4533€
2020-03-303AV VOLTAIRE4111280280000€2523€
2022-04-2746RUE DE LA REPUBLIQUE354140210000€3889€
2020-02-1813RUE DE LA DORDOGNE483235326000€3928€
2020-08-2448RUE DE LA REPUBLIQUE5210392350000€1667€
2020-10-0914RUE DES MAREEUX6100177318000€3180€
2020-09-1436RUE DE LA REPUBLIQUE6147260320000€2177€
2022-06-1616AV ALEXANDRE DUMAS6100505550000€5500€
2019-08-05121RUE ALFRED DE MUSSET377394295000€3831€
2019-10-0345AV GAL LECLERC345238247825€5507€
2021-08-2712RUE DES MAREEUX230237240000€8000€
2022-09-14130AV DE LA LIBERATION4124500955952€7709€
2021-08-2662AV GAL LECLERC367118269000€4015€
2019-12-3122AV PIERRE BROSSOLETTE470499175000€2500€
2020-02-1852RUE DE LA REPUBLIQUE478845630000€8077€
2023-03-144AV JEAN JAURES397230620000€6392€
2020-05-158AV VOLTAIRE230198233000€7767€